• Ondernemen
• Vestigen
• Bedrijventerreinen en -locaties
• De Smaale

Bedrijventerrein De Smaale in Mierlo

Bedrijventerrein De Smaale ligt in het noordoosten van Mierlo. Het vormt de buffer tussen de kern en het kanaal, de gemeentegrens van Geldrop-Mierlo met Helmond.

Omvang: oppervlakte 27 hectare

Profiel: De Smaale is bestemd voor plaatsgebonden ambachtelijke en groothandelbedrijven. Er zijn bedrijfswoningen tussen de bedrijven gesitueerd. Het terrein is in de ’50-‘60er jaren uitgegeven. De openbare ruimte is aan een herstructurering toe. Dit zal in 2009 plaatsvinden, Aan een zijde van het terrein grenzen de bedrijven aan de achterzijde aan een woonstraat. Er zijn ongeveer 50 bedrijven gevestigd, waarvan enkele gezamenlijk een groot deel van het bedrijventerrein beslaan.

Herinrichting bedrijventerrein

De openbare ruimte op bedrijventerrein de Smaale wordt opnieuw ingericht en de wegen krijgen een opknapbeurt. Vóór 16 juni 2014 moet alles klaar zijn. Dat heeft de provincie als voorwaarde gesteld voor de 750.000 euro subsidie die de gemeente Geldrop krijgt voor het opknappen van het bedrijventerrein. De gemeente gaat de openbare ruimte bij bedrijventerrein de Smaale opknappen. De doorstroming van het verkeer op de Industrieweg wordt beter en er komen meer parkeerplekken. Ook worden er fietspaden en voetgangerspaden aangelegd en komt er nieuwe verlichting. De oude riolering wordt afgekoppeld en maakt plaats voor een regenwaterriool.

Beeldkwaliteitsplan de Smaale

Voor bedrijventerrein de Smaale is een beeldkwaliteitplan opgesteld. Hierin staat aan welke voorwaarden de opknapbeurt moet voldoen. Het Beeldkwaliteitplan de Smaale is onderdeel van de Welstandsnota Geldrop-Mierlo. De welstandscommissie gaat alle bouwaanvragen op het terrein toetsen aan dit plan. Het beeldkwaliteitsplan is ook de leidraad voor het inrichtingsplan dat gemaakt wordt voor het terrein en de openbare ruimte.
In het beeldplan staat onder andere dat de beeldkwaliteit wordt bepaald door de kwaliteit van de buitenruimte en de architectonische uitstraling van de gebouwen. De gemeente legt de openbare ruimte aan en onderhoudt deze ook. De bedrijven moeten zelf zorgen voor de inrichting en onderhoud van hun eigen erf. Ze zijn verplicht ook op eigen terrein verbeteringen aan te brengen die passen in het nieuwe beeld.

De opknapbeurt

• Een verhard profiel in het asfalt voor de rijweg met fietsstroken aan beide kanten (bijna 9 meter breed in totaal);
• Aan één kant van de weg een parkeerstrook met bomen of heesters;
• Aan de zuidkant van de weg een pad voor voetgangers;
• Behouden of vervangen van de bestaande bomen;
• Vóór de kavels van de bedrijven hagen aan beide kanten van de weg;
• Een strook voor kabels en leidingen van minimaal 1,50 meter breed.

Het is de bedoeling dat de grote moeraseiken aan de Industrieweg daar blijven als het kan. Of dat lukt is nog niet zeker omdat er nieuwe leidingen en kabes onder de grond komen die meer ruimte innnemen. De grote eiken hebben immers een wortelstelsel dat ook veel ruimte inneemt. Als de bomen niet behouden kunnen worden, komen er nieuwe bomen.

Aanleiding voor de opknapbeurt

Toen het bedrijventerrein zo'n 30 tot 50 jaar geleden werd ontworpen zijn er geen fietspaden aangelegd, maar die zijn nu wel nodig. Inmiddels zijn er ook niet meer voldoende parkeerplekken, is de riolering verouderd en is de overgang van openbaar naar particulier terrein niet altijd even duidelijk. Er is veel leegstand op het terrein en de rommelige indruk die ontstaat door de hekken, nodigt niet uit voor bedrijven die zich hier willen vestigen.

Contact

Snel naar:

Nieuwsflits Onderneem!

U kunt zich aanmelden voor de nieuwsbrief. Dan krijgt u geregeld een e-mail toegestuurd met alle nieuwtjes over ondernemers en ondernemen in deze gemeente. Lees de laatste nieuwsflits Onderneem!.

Tell a friend

Breng ook uw collega ondernemers in Geldrop-Mierlo op de hoogte van deze website voor ondernemers, lees meer >

Wegwerkzaamheden