Uitbreidingsplan Kuhn Geldrop

Verklaring ondertekend

Op woensdag 5 oktober 2011 vond de ondertekening plaats van een intentieverklaring om uitbreidingsplannen van Kuhn Geldrop BV mogelijk te maken. Het gaat om de uitbreiding van de fabriek van 7,6 ha naar 16 ha (zie schets hieronder), waardoor de toekomst van de fabriek in Geldrop verzekerd is en daarmee banenbehoud en zelfs in de toekomst uitbreiding van banen. De verklaring is ondertekend door Zweegers Beheer Groep (Z.B.G.), eigenaar van het huidige fabriekspand en de grond waarop dit staat, de Kuhn Groep en de gemeente Geldrop-Mierlo. Er is onder meer afgesproken dat alle partijen zich inspannen om te komen tot de noodzakelijke bestemmingsplanwijziging. Om zo het uitbreidingsplan mogelijk te maken.

Eerder werd duidelijk dat de heer W. van Erven, eigenaar van de Geldrop Banen, en de familie Van Tuyll van Serooskerken, eigenaar van de landbouwgrond grenzend aan de fabriek, hieraan mee willen werken.

Plangebied uitbreiding Kuhn Geldrop (4,3 download_mb)

Andere locaties

Dankzij de inzet van de Z.B.G. en de gemeente Geldrop-Mierlo koos Kuhn Groep voor uitbreiding van de huidige fabriek. Ook andere locaties in Nederland en in België zijn bekeken. Geldrop kreeg de voorkeur omdat hier toekomstige ontwikkelingen beter te managen zijn. Ook kan zo van bestaande kennis gebruik worden gemaakt.

Communicatie

De uitbreidingsplannen hebben voor nogal wat betrokkenen gevolgen. De werknemers van Kuhn Geldrop zijn inmiddels geïnformeerd. Dit geldt ook voor de medewerkers van het tennis- en fitnesscentrum, huurders van ruimten bij Geldrop Banen en de gebruikers van de Sporthal. Ook de betrokkenen van het Volkstuinencomplex en de huurder van de paardenwei, grenzend aan de fabriek, zijn op de hoogte gebracht via een gesprek. Ten slotte hebben de bewoners van Sporkehout grenzend aan de uitbreidingsgrond een informatiebrief ontvangen. In het vervolgtraject blijft de gemeente deze partijen informeren over het projectverloop en vindt er met hen overleg plaats.

Kuhn Groep

De Kuhn groep is gespecialiseerd in het ontwerp, de productie en de distributie van agrarische machines. Kuhn-Geldrop BV maakt persen, maaiers en wikkelaars. Het wereldwijd opererende bedrijf heeft 3200 werknemers in dienst. Het hoofdkantoor zit in Saverne (Frankrijk). De onderneming heeft vier fabrieken in Frankrijk, twee in de Verenigde Staten, één fabriek in Brazilië en één fabriek in Nederland.

Meest gestelde vragen

Uitbreiding

Is er al een planning voor de uitbreidingsplannen?
De uitbreiding start in 2013 maar is afhankelijk van de economische situatie.
Worden alle percelen vol gebouwd?
Nee, we starten met het gedeelte waar nu de tennishal staat. Voor de rest zijn er nog geen concrete bouwplannen.
Hoe hoog mag worden gebouwd?
Ook dit is afhankelijk van de nog uit te werken bouwplannen en komt aan de orde in het nieuwe bestemmingsplan.
Wordt het perceel omsloten door een hekwerk/ muur of anderszins? Op welke wijze het nieuwe bedrijventerrein wordt omheind is nog niet bekend. Dit komt bij de nadere uitwerking van de plannen aan de orde.
Veranderen de werktijden als gevolg van de uitbreidingsplannen?
De werktijden blijven gehandhaafd. Dit is 7 dagen op 7 en 24 uur per dag.
Hoe zal de verlichting geregeld worden van het totale bedrijventerrein?
Op welke wijze het nieuwe bedrijventerrein wordt verlicht is nog niet bekend. Dit komt bij de nadere uitwerking van de plannen aan de orde.
Betreft het een uitbreiding van de huidige werkzaamheden of gaan er ook andere werkzaamheden plaatsvinden?
Uitbreiding van de huidige werkzaamheden.

Bestemmingsplan

Is voor de uitvoering van de uitbreidingsplannen van Kuhn een aanpassing van het bestemmingsplan nodig?
Het te ontwikkelen gebied ligt in het bestemmingsplan ‘Woongebieden Noord Geldrop’, dat is vastgesteld door de gemeenteraad van Geldrop-Mierlo op 12 maart 2007 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord Brabant op 4 juni 2007. Op grond van dit bestemmingsplan is het niet (geheel) mogelijk de beoogde bestemming, zoals genoemd onder artikel 1, te realiseren. Er zal dus voor wat betreft het gedeelte waarop nu nog Geldrop Banen is gevestigd en het onmiddellijk ten noorden daarvan gelegen gebied toepassing gegeven moeten worden aan de in het nu nog geldende bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheid van Burgemeester en wethouders. Voor het overige deel van het gebied (volkstuinen c.a. en gronden van de Baron) wordt een herziening van het bestemmingsplan in voorbereiding genomen.
Op welke wijze wordt met direct omwonenden / buren gecommuniceerd?
In het kader van de opstelling van een nieuw bestemmingsplan voor het gebied starten we de communicatie op met direct omwonenden/belanghebbenden. De eerste informatiebijeenkomst is hiervoor gepland op donderdag 20 oktober om 19.00 uur. De bijeenkomst vindt plaats in de kantine van de Geldrop Banen.

Werkgelegenheid

Wat betekenen de plannen voor de werkgelegenheid?
Dat is op dit moment nog moeilijk concreet aan te geven. Dat een en ander een positieve uitwerking heeft op het aantal arbeidsplaatsen mag duidelijk zijn.

Omgeving

Wordt rekening gehouden met de aanwezigheid van woningen aan Sporkehout?
Bij de opstelling van het nieuwe bestemmingsplan houden we uiteraard rekening met de aanwezigheid en ligging van de woningen aan Sporkehout.
Wat gebeurt er met het volkstuinencomplex en de paardenwei?
Daarvoor wordt de huur opgezegd op het moment dat een vervangende locatie is gevonden en een en ander planologisch is geregeld.
Wat gebeurt er met Geldrop Banen?
Geldrop Banen is verkocht aan Kuhn. Het gebouw wordt gesloopt en vervangen door nieuwbouw van Kuhn.
Hoe is de ontsluiting geregeld van bedrijventerrein van Kuhn?
De ontsluiting van het bedrijvencomplex Kuhn komt bij de uitwerking van de bouwplannen aan de orde en wordt vervolgens als zodanig geregeld in het bestemmingsplan.
Aantal verkeersbewegingen?
De totale infrastructuur in en rondom het gebied moet nog nader worden uitgewerkt.
Zal er straks sprake zijn van parkeeroverlast?
Uitgangspunt is dat medewerkers van Kuhn in de nieuwe situatie op eigen terrein parkeren.