• Home
• Wonen en mijn buurt
• Nieuwbouwprojecten
• Centrum Mierlo

Centrum Mierlo

De plannen voor een nieuw centrum in Mierlo bestaan al een tijd. Het verbeteren van het (winkel)centrum is een veelomvattend proces. Klik voor meer informatie op publicaties.

Stand van zaken

Het Masterplan centrum Mierlo is vastgesteld. In het zogeheten Masterplan centrum Mierlo vindt u schetsen van en toelichtingen op het centrumplan.

Masterplan centrum Mierlo (13,4 download_mb)

Proces

In 2003 stelde de gemeente de Centrumvisie vast. Hierin staat dat het kernwinkelgebied ligt van het gemeentehuis tot en met de Rabobank en van de Molen tot en met het winkelcentrum Den Binnen.

In het plan staat een visie betreffende verschillende locaties in het gebied. Een belangrijk onderdeel van het plan is de omkering van het winkelcentrum Den Binnen. Maar ook het behoud van het dorpse karakter van Mierlo vindt men zeer belangrijk.

Den Binnen

In 2005 koopt Woonveste en Rob van Aken winkelcentrum Den Binnen van ING-vastgoed. Een half jaar later komt de nieuwe eigenaar, Woonveste, met nieuwe plannen gebaseerd op een Distributie Planologisch Onderzoek (DPO), dat Woonveste zelf liet uitvoeren. Dit onderzoek bepaalt hoeveel commerciele ruimte een kern kan hebben om een leuk, gezellig en economisch functionerend centrum te zijn. De gemeente beschikt in 2006 niet over de juiste cijfers en omdat het DPO van Woonveste niet getoetst kan worden, laat de gemeente zelf ook een onderzoek uitvoeren.

Terughoudend

De resultaten van het nieuwe onderzoek zijn terughoudend. Hierdoor blijkt er maar weinig ontwikkeling mogelijk.

Gemeentebestuur en de Mierlose ondernemers zien gevoelsmatig meer mogelijkheden, dan het rapport aangeeft. Een bureau gespecialiseerd in winkelcentra, voert een nieuw onderzoek uit.

Evenwicht

Het gevoel blijkt juist. Er zijn meer mogelijkheden in het centrum van Mierlo. Wel moet voorzichtig worden omgegaan met het evenwicht aan beschikbare winkelruimte in het centrum. Teveel extra vierkante meters in Den Binnen bijvoorbeeld, kan ten koste gaan van het gebied rondom Molenhoek.

De nieuwe kijk op het DPO geeft aan dat de aanwezige ondernemers eerst de kans moeten krijgen om uit te breiden. Aanpassingen ten behoeve van de winkeliers in de linten, moeten nog worden doorgevoerd. Daarna kan de gemeenteraad het DPO samen met de doorvertaling vaststellen.

En verder?

Tegelijkertijd met het DPO werd er de afgelopen 2 jaar gewerkt aan het opstellen van een economisch beleids- en actieplan. Dit plan kijkt nauw naar het centrum en de plekken die ontwikkeld moeten worden tot een prettige boodschappen- en winkelcentrum. Ook hierbij is de ondernemersvereniging intensief betrokken geweest. Het plan werd april 2010 vastgesteld door de gemeenteraad.

De gemeenteraad was ook al bezig met het opstellen van een strategische visie voor Geldrop-Mierlo. Deze strategische visie is inmiddels vastgesteld. Het geeft aan waar de gemeente over een aantal jaren wil staan. Maar ook waaraan we de komende jaren de meeste aandacht aan moeten besteden. Ontwikkeling van de winkelcentra is er één van.

Meer weten?

Heeft u nog vragen of opmerkingen? Neem contact op met Hans van Santvoort van de afdeling Ruimte. Hij is telefonisch te bereiken via telefoonnummer: 14 040.

Snel naar: