• Home
• Belastingen
• Onroerende zaakbelasting (OZB)

Onroerende zaakbelasting (OZB)

Als u een woning, gebouw of perceel grond huurt of in bezit heeft, betaalt u onroerende zaakbelasting (OZB).

De OZB bestaat uit een eigenarenbelasting en een gebruikersbelasting. De gebuikersbelasting geldt alleen voor bedrijfsmatig gebruik. De eigenaar die op 1 januari (peildatum) als juridisch eigenaar c.q. zakelijk gerechtigde bij het kadaster staat ingeschreven, betaalt de eigenarenbelasting.

Hoeveel u moet betalen hangt af van de waarde van de woning of het gebouw waarvan u gebruiker/eigenaar bent en de hoogte van de OZB tarieven.

De opbrengsten van de onroerende-zaakbelastingen gebruikt de gemeente voor een groot aantal algemene uitgaven. U moet denken aan bijvoorbeeld de kosten van de brandweer, wegen, openbare verlichting, groenvoorziening, onderwijs, sport, cultuur en recreatie.

Eind februari ontvangt u een aanslag gemeentelijke heffingen. De waarde staat ook op deze aanslag vermeld.

Bent u verhuisd?
De situatie op 1 januari is bepalend voor het hele jaar. Dus als u in de loop van het jaar (bent) verhuisd, moet u toch voor het hele jaar OZB betalen voor het oude huis. Voor het nieuwe huis betaalt u pas vanaf januari van het volgende jaar. Bij verkoop van een huis wordt het eigenaarsdeel van de OZB meestal door de notaris verrekend. Dit geldt ook voor bedrijfspanden.

Wat zijn de tarieven?
Het bedrag voor de OZB wordt bepaald door een percentage van de vastgestelde WOZ-waarde.
Dit percentage stelt de gemeenteraad vast.

Percentage WOZ-waarde 2011

Rekenvoorbeeld

Een voorbeeld berekening OZB.

U bent de eigenaar van een woning met een waarde van € 200.000. Uw tarief voor 2010 is 0,0647%. Het tarief wordt berekend over € 200.000. De onroerende zaakbelasting komt uit op € 129,40 voor 2010. Voor 2011 is het dan € 134,40.

Wilt u een kopie van uw aanslag/beschikking opvragen?

Neem contact op via telefoonnummer: 14 040 of mail naar woz-belastingen@geldrop-mierlo.nl.

Hoe kan ik betalen?

De gemeente heft de OZB zoveel mogelijk in combinatie met de rioolheffing en afvalstoffenheffing. In principe gelden bij de gecombineerde aanslagregeling de 2 vervaldagen zoals op het aanslagbiljet vermeld staan.

De gemeente Geldrop-Mierlo biedt u de mogelijkheid om de gecombineerde aanslag in tien termijnen te betalen, mits u gebruik maakt van automatische incasso.

Heeft u onvoldoende inkomen om de aanslag te betalen? Dan kunt u kwijtschelding aanvragen.

Bezwaar

Als u het niet eens bent met de door gemeente opgelegde belastingaanslagen, kunt u daartegen bezwaar aantekenen.

Snel naar: