Distributiecentra Eeneind-West: rechtbank geeft Geldrop-Mierlo op belangrijke punten gelijk
Kort samengevat:
De rechtbank heeft op meerdere belangrijke punten het beroep van Geldrop-Mierlo gegrond verklaard. De vergunning voor de drie distributiecentra is voorlopig geschorst. Hierdoor mag de bouw tijdens de verdere procedure niet starten. Nuenen krijgt tot 1 maart 2027 de tijd om de geconstateerde gebreken te herstellen. In de gegeven omstandigheden is dit het hoogst haalbare resultaat.
Geldrop-Mierlo tekent beroep aan, rechtbank ziet meerdere argumenten als gegrond
De gemeente Nuenen heeft op 13 mei 2025 een vergunning verleend aan een ontwikkelcombinatie voor de bouw van drie grote distributiecentra op Eeneind-West in Nuenen. Het gaat om een totale oppervlakte van ongeveer 44 voetbalvelden. De hallen krijgen een hoogte van 14 meter. Het college van de gemeente Nuenen c.a. gaf eerder aan dat zij in de zienswijzen die het college van Geldrop-Mierlo, het burgercomité Distributiecentrum Nee, Anna Zorggroep en ruim 1.500 andere betrokken inwoners en ondernemers geen aanknopingspunten zag om de vergunning te weigeren.
Het college van Burgemeester en wethouders van Geldrop- Mierlo vindt het bijzonder jammer dat het college van de gemeente Nuenen geen mogelijkheid heeft gevonden om af te zien van de vergunning. Volgens het college heeft het plan grote gevolgen voor Geldrop-Mierlo.
De komst van de distributiecentra kan volgens ons zorgen voor een enorme toename van het vracht- en andere verkeer. De verwachting is dat de komst van de distributiecentra zorgt voor ongeveer 6.700 gemotoriseerde verkeersbewegingen per etmaal, waarvan ongeveer 1.300 vrachtwagens. Hierdoor worden veel files en mogelijk onveilige situaties verwacht op plaatsen waar het nu al erg druk is. Als voorbeeld wordt de rotonde aan het Bogardeind genoemd, bij de op- en afrit van de A67.
Ook maakt het college van Geldrop-Mierlo zich zorgen over de luchtkwaliteit. Daarnaast bestaat de mogelijkheid dat
hulpverleners door de toenemende drukte minder snel op hun bestemming kunnen komen.
Daarom heeft het college van B&W van Geldrop-Mierlo binnen de daarvoor geldende termijn beroep aangetekend tegen de vergunning van de gemeente Nuenen. Dit gebeurde in samenwerking met verschillende vakdisciplines binnen de gemeentelijke organisatie.
De rechtbank heeft inmiddels een tussenuitspraak gedaan. Niet alle beroepsgronden zijn gehonoreerd, maar een groot aantal belangrijke beroepsgronden is volgens de rechtbank gegrond.
“Dit is een belangrijke stap voor Geldrop-Mierlo. We hebben steeds duidelijk gemaakt dat dit plan grote gevolgen kan hebben voor onze gemeente. De rechtbank heeft op belangrijke punten naar onze bezwaren geluisterd. De bouw kan voorlopig niet starten en dat geeft ons de mogelijkheid om onze belangen verder te blijven verdedigen.”
De rechtbank heeft onder andere geoordeeld dat:
- onvoldoende is gemotiveerd dat de vergunning niet in strijd is met het bestemmingsplan. Volgens de rechtbank had duidelijker moeten worden gemaakt dat de ecologische hoofdstructuur niet onevenredig wordt aangetast;
- ten onrechte gebruik is gemaakt van de zogenoemde kruimelgevallenregeling, omdat Eeneind-West buiten de
bebouwde kom ligt; - onvoldoende is gemotiveerd wat de hogere bouwhoogte en de daardoor grotere opslagcapaciteit betekenen voor
de gebruiksmogelijkheden van omliggende percelen en de belangen van derden. Het is op dit punt dat de gevolgen voor onze gemeente ten gevolge van de toegenomen verkeersbewegingen aan de orde komen; - onvoldoende is onderbouwd dat het bouwplan voldoet aan de welstandseisen en dat het plan vanuit stedenbouwkundig oogpunt en wat betreft beeldkwaliteit aanvaardbaar is. Ook is volgens de rechtbank onvoldoende onderbouwd wat de gevolgen zijn voor onder meer de omgeving, architectonische en cultuurhistorische waarden en de ecologische hoofdstructuur.
Vergunning voorlopig geschorst
Een belangrijk gevolg van de tussenuitspraak is dat de vergunning door de rechtbank is geschorst. De ontwikkelcombinatie mag daarom niet tijdens de lopende procedure met de bouw beginnen. Daarmee is de procedure nog niet afgelopen.
Het college van de gemeente Nuenen heeft de rechtbank gevraagd om de mogelijkheid te krijgen de geconstateerde gebreken te herstellen. Die mogelijkheid heeft de rechtbank gegeven. Nuenen heeft hiervoor de tijd tot 1 maart 2027.
Als Nuenen de herstelbesluiten en aanvullende onderbouwingen indient, kunnen wij daar binnen vier weken op reageren. Daarna zal de rechtbank een einduitspraak doen.
Ga voor de volledige uitspraak van de rechter naar:
Tussenuitspraak Eeneind-West: ECLI:NL:RBOBR:2026:6314, Rechtbank Oost-Brabant, SHE 25/1262