Omgevingsplan

Elke gemeente heeft één omgevingsplan. Hierin staan alle regels op het gebied van ruimtelijke ordening, milieu, gezondheid en veilige leefomgeving. Het huidige omgevingsplan gaan we omzetten naar een definitief plan. Daarvoor starten wij in de wijk Genoenhuis. Hoe we dat doen leest u hier.

Omgevingsplan

Het omgevingsplan vervangt alle bestemmingsplannen van vóór 2024. In het omgevingsplan vindt u welke functie een gebied heeft en welke regels er gelden. Bijvoorbeeld wat de maximale bouwhoogte is en hoeveel geluid er gemaakt mag worden. De regels uit het omgevingsplan zijn te bekijken via het omgevingsloket. U kunt dan zoeken op een kaart en per locatie zien welke regels en beleid er gelden voor die locatie. Hebt u een vergunning nodig? Ook daarvoor kunt u het omgevingsloket raadplegen. 

Naar een definitief omgevingsplan

Het tijdelijke omgevingsplan zetten we uiterlijk voor 2032 om naar een volwaardig omgevingsplan. Dit doen we stapsgewijs en hoofdzakelijk gebiedsgericht. Genoenhuis is de eerste wijk waarbij we het omgevingsplan definitief gaan maken.

Omgevingsplan voor Genoenhuis

Genoenhuis is het eerste deelgebied waarvoor we het omgevingsplan definitief gaan maken. Dit is inclusief de bedrijven aan de westzijde van het Emopad en Amroth en recreatiegebied De Smelen. Voor inwoners en ondernemers verandert er inhoudelijk vrijwel niets. De bestemmingsplannen en verordeningen zoals nu opgenomen in het tijdelijke omgevingsplan worden omgezet naar het definitieve omgevingsplan.

De wijk Genoenhuis van uit de lucht

Participatie

De bestaande bestemmingsplannen en bestaande regels en rechten zijn het vertrekpunt voor de omzetting van het tijdelijke naar het definitieve plan. Er zijn geen plannen voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen voorzien. De aanpassingen zijn vooral bedoeld om bestaande regels om te zetten naar nieuwe structuur. We kiezen daarom voor een participatieproces dat zich hoofdzakelijk richt op het informeren van inwoners en andere belanghebbenden.

Wat gaan we doen?

  • gesprekken met ondernemers
  • gesprek met Belangenvereniging Zesgehuchten
  • wijkspreekuur
  • expertmeeting

Op een later moment zal het ontwerp van de wijziging van het omgevingsplan voor iedereen ter inzage worden gelegd. Op dat moment is de gelegenheid om eventuele zienswijzen naar voren te brengen. De start van deze terinzagelegging en zienswijzenprocedure wordt ook in Middenstandsbelangen bekend gemaakt worden.

Documenten