Welstandsadvies en beeldkwaliteitsplan

Het beleid over Welstand ligt besloten in de Welstandsnota. De gemeente heeft een groot gebied, dat welstandsvrij is. Dat wil zeggen dat u geen welstandsadvies nodig hebt als de bouwlocatie in dit gebied valt.

Als u een omgevingsvergunning nodig hebt voor een bouwlocatie buiten dit welstandsvrije gebied, dan vraagt u een welstandsadvies aan. Uw bouwplannen moeten namelijk aan de welstandseisen voldoen. Welstandseisen zijn voorwaarden over hoe uw gebouw eruit moet zien. Bijvoorbeeld of een serre of dakkapel in de omgeving past.

Het toetsingskader staat beschreven in de welstandsnota en voor sommige gebieden ook in een Beeldkwaliteitsplan. Een commissie van onafhankelijke deskundigen onderzoekt of uw bouwplan aan de eisen voldoet. Het resultaat van het onderzoek schrijft de commissie in het welstandsadvies. 

Om welstandsadvies aan te vragen, hebt u een omgevingsvergunning voor het bouwen nodig.

Voor  een tijdelijk gebouw is geen welstandstoets nodig, tenzij het een seizoensgebonden gebouw is. 

Het is niet mogelijk om tegen een advies van de welstandscommissie bezwaar te maken.