1

Besluitenlijst B&W-vergadering d.d. 25 maart 2025

De besluitenlijst van de openbare collegevergadering d.d. 25 maart 2025 wordt conform vastgesteld.

2

Adviesnota BOB Spechtlaan 4

Bezwaarschrift inzake de weigering een omgevingsvergunning te verlenen voor een omgevingsplanactiviteit ten behoeve van een padelbaan aan de Spechtlaan 4 te Mierlo.

Het college besluit:
1. Het bezwaarschrift ontvankelijk te verklaren. 
2. Het bezwaarschrift ongegrond te verklaren. 
3. Bezwaarmaker mede te delen dat tegen dit besluit beroep openstaat bij de rechtbank.

3

Adviesnota memo beantwoording vragen D66 over ovonde Oudvensestraat

Door D66 is een vraag gesteld over de verkeersveiligheid bij de nieuw te realiseren ovonde aan de Oudvensestraat. Volgens D66 zou het ten behoeve van de verkeersveiligheid beter zijn om de Oudvensestraat voor autoverkeer niet op de ovonde te laten aansluiten en hiervoor een alternatieve route aan te leggen. In bijgevoegde memo geven wij hier een inhoudelijke reactie op.

Het college besluit:
1. In te stemmen met de bijgevoegde memo over de ovonde Oudvensestraat; 
2. De memo door te geleiden naar de gemeenteraad.

4

Beantwoording 2025.36.008 Vragen DGG over 2e inloopavond Centrumimpuls Lommerrijk

Beantwoording van de schriftelijke vragen (ex. Artikel 36 RvO) van de DGG naar aanleiding van de inloopavond “Centrumimpuls Lommerrijk d.d. 25 februari 2025.

Het college besluit in te stemmen met de beantwoording van de vragen en door te geleiden naar de gemeenteraad.

5

Adviesnota BOB Bisschop van Mierlostraat

Tegen het afwijzen van een verzoek om handhaving is bezwaar (2237531) aangetekend. Deze adviesnota dient voor het nemen van een beslissing op het ontvangen bezwaar.

Het college besluit:
1. Het bezwaar ontvankelijk te verklaren; 
2. Het bestreden besluit te herroepen voor zover het ziet op afwijzen van het verzoek om handhavend optreden tegen de camper en in de plaats daarvan besluiten tot oplegging van een last onder bestuursdwang conform bijgevoegd concept; 
3. Het bestreden besluit te herroepen voor zover het ziet op afwijzen van het verzoek om handhaving tegen de plank op de scheidingsmuur en in de plaats daarvan besluiten tot oplegging van een last onder bestuursdwang conform bijgevoegd concept; 
4. Het bestreden besluit voor het overige in stand te laten; 
5. Aan bezwaarmaker een vergoeding voor de gemaakte kosten in bezwaar ex artikel 7:15 Awb toe te kennen ter hoogte van 2 procespunten (het indienen van bezwaar en het verschijnen ter zitting) met een gemiddelde weging, zijnde (2x €624,-) € 1.248,-.

6

Adviesnota Grondprijzen 2025

Het grondbeleid geeft aan dat we jaarlijks de grondprijzen ter vaststelling aan u voorleggen. Het taxatierapport is opgesteld door Stec Groep voor Geldrop-Mierlo en leggen wij hierbij ter goedkeuring aan u voor.

Het college besluit in te stemmen met:
1. In optie/ koopovereenkomsten conform taxaties uit te gaan van de actuele grondprijzen per m2 excl. BTW;

2. Voor de te hanteren toe- en afslagen de werkwijze te continueren, waarbij: 

a. Toeslagen gelden van 5 tot 20% voor kavels met een vrije ligging aan de voorzijde, zijkant of achterzijde of een goede oriëntatie van de kavels; b. Een staffel geldt vanaf: 

i. 500 m² bij kavels voor vrijstaande woningen (elke 100 m² 10% afslag); ii. 300 m² voor twee-onder-een-kapwoningen (elke 50 m² 10% afslag)

iii. 160 m² voor rijwoningen (elke 25 m² 5% afslag); 

3. De grondprijs voor grondgebonden sociale huurwoningen vast te stellen op € 25.000,- per kavel (uitgangspunt zijn gemiddelde kavels van ongeveer 90 m2, dat betekent continuering van de prijs van ongeveer €280,- per m2) en €25.000,- aan grondwaarde per sociale huurappartement;

4. Voor grondprijzen voor woningen in de huursector een afslag te hanteren t.o.v. de koopsector van 10% voor middenhuur (met een maximale huursom tot € 1184,82);

5. Voor grondprijzen voor de verschillende bedrijfskavels zal de komende maanden een afzonderlijke taxatieopdracht worden voorbereid, waarbij voor de actualisatie van de grondexploitaties de prijzen van 2024 gecontinueerd worden van: 

a. Spaarpot Zuid € 195,- per m² 

b. Emopad € 185,- per m²

c. Bijenkorf € 210,- per m² 

6. Voor ongeregistreerd grondgebruik de volgende tarieven te continueren: 

a. € 139,- per m² voor grondstroken aan de zijgevel of achterzijde van de woning tot een totale kaveloppervlakte van 1000 m² 

b. € 89,- per m² voor grondstroken aan de zijgevel of achterzijde van de woning bij een totale kaveloppervlakte van meer dan 1000 m² 

c. € 89,- per m² voor grondstroken voor de rooigevellijn m.u.v. de inrit 

d. € 39,- per m² voor grondstroken die in gebruik zijn als inrit 

7. De grondprijs voor nutsvoorzieningen vast te stellen op € 230,- per m2 met een maximale oppervlakte van 100m2 en met een minimale verkoopprijs van €2.000,-.

7

Uitnodigingen te bespreken in de collegevergadering d.d. 1 april 2025

De uitnodigingen worden voor kennisgeving aangenomen.

8

Overzicht representatie vanaf 1 april 2025

Het overzicht representatie wordt voor kennisgeving aangenomen.